A Cidade Center Norte, um dos mais importantes polos de negócios localizado na Zona Norte de São Paulo, inicia um novo e ambicioso capítulo no desenvolvimento urbano e imobiliário da região: a construção do mais completo bairro de vida planejada do Brasil.
Com investimento superior a R$ 2 bilhões, o projeto, que reflete o jeito da Zona Norte, contará com 11 novos empreendimentos, além dos já existentes e recentemente revitalizados shoppings Center Norte e Lar Center, Expo Center Norte e Novotel Center Norte. Se somam ao ecossistema centros de saúde e educação, mais de seis mil apartamentos residenciais, 111 mil m² de unidades corporativas, áreas de convivência com 94 mil m² de fachadas ativas e uma arena multiuso de entretenimento com capacidade para 20 mil pessoas.
Situada em uma área estratégica da capital paulista e de fácil acesso, a Cidade Center Norte conta com mais de 600 mil metros quadrados, o maior terreno em metros lineares da cidade de São Paulo, e se destaca por unir mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida em um único endereço. Atualmente, o complexo utiliza apenas 1/3 de todo o seu potencial de expansão, o que evidencia as amplas oportunidades futuras de crescimento e desenvolvimento planejado para a região.
O bairro de vida planejada não apenas expande a oferta de serviços e moradia, como também gera oportunidades de emprego, novos negócios e promove melhorias significativas no entorno. Um exemplo é primeira entrega do projeto, a revitalização realizada neste ano na Praça Mashiach Now, localizada próximo ao Shopping Center Norte e ao Novotel Center Norte, que trouxe mais segurança e bem-estar para os moradores da região, além de programações esportivas e culturais.
A concepção e o desenvolvimento da Cidade Center Norte se apoiam em cinco alicerces estratégicos que norteiam todo o projeto: (1) conceito urbanístico; (2) cidade completa; (3) impacto social; (4) parcerias público-privadas; e (5) certificações. Com uma proposta inovadora e sustentável, o projeto nasce alinhado a princípios de urbanismo biofílico e será executado com o uso de tecnologias avançadas, seguindo as melhores práticas de sustentabilidade. A Cidade Center Norte adota um modelo de negócios sinérgicos e contempla um urbanismo completo que valoriza: (1) abordagem integrada da natureza; (2) densidade, uso misto e diversidade social; (3) mobilidade e acessibilidade; (4) vitalidade, bem-estar e segurança; (5) eficiência; e (6) governança.
Ainda, a preservação ambiental será um dos pilares do novo bairro, com a vegetação nativa integrando-se de forma harmoniosa ao ambiente urbano, criando uma atmosfera de cuidado, respeito e conexão com a natureza. Mais do que um bairro completo, o projeto busca refletir a identidade da Zona Norte, adotando um modelo integrador que reconhece e valoriza o entorno, promovendo o desenvolvimento conjunto da região e fortalecendo seus vínculos culturais, sociais e econômicos.
"Estamos muito orgulhosos de dar início a este novo capítulo na história da Zona Norte de São Paulo, com a construção do mais completo bairro de vida planejada do Brasil. Nosso objetivo é ir além do desenvolvimento imobiliário, é apresentar um novo jeito de morar e viver na região, é um projeto na Zona Norte e para a Zona Norte. Iremos oferecer um ecossistema integrado, onde as pessoas podem morar, trabalhar, fazer compras, com entretenimento e serviços garantido. Com investimentos expressivos e parceiros estratégicos, queremos transformar a região em um polo de inovação urbana, respeitando o meio ambiente e a comunidade local e valorizando a convivência das pessoas", afirma Flávio Fernandes, CEO da Cidade Center Norte.
Exclusivamente ao Portal Eventos, Maurício Ferro, Diretor de Marketing da Cidade Center Norte, falou sobre a importância dos novos empreendimentos da Cidade para os eventos e para o bairro no geral: "Embora estejamos em um período de confidencialidade sobre os parceiros e os detalhes do projeto, posso destacar a importância da Arena que teremos por aqui. Vejo dois pontos cruciais: Primeiro, teremos uma arena de nível internacional na cidade de Center Norte, o que justifica a relevância do projeto para a Zona Norte e para a cidade como um todo. Teremos um produto de projeção nacional e internacional. Segundo, é relevante ter uma arena com esse padrão no Brasil, pois não existe algo semelhante hoje. Acreditamos que este produto deve ser oferecido à cidade de São Paulo e ao Brasil, e se estiver na Zona Norte, isso nos enche de orgulho. Internamente, vemos a arena como a porta de entrada para a cidade do Center Norte. Os visitantes, que vêm pela primeira vez para um evento na arena ou no Expo Center Norte, como shows ou feiras, conhecerão a cidade, e possivelmente se apaixonarão por ela, considerando a possibilidade de residir aqui no futuro", afirma.
Construção do primeiro residencial marca início da transformação da Cidade Center Norte em um bairro
Com investimento aproximado de R$ 440 milhões, o Bioma Cidade Center Norte, primeiro residencial a ser construído, contará com torres de arquitetura contemporânea, áreas de lazer completas, 192 unidades, que variam 97, 125 e 165m², e foi pensado para atender diferentes perfis de moradores, que estão em busca de conforto, segurança, praticidade com o jeito da Zona Norte.
Alinhado ao compromisso da companhia com a sustentabilidade e a responsabilidade social, o projeto também aposta em soluções e tecnologias que reduzem o consumo de água e energia, como reaproveitamento de água pluviais e placas de captação/aquecimento solar. Vale ressaltar que o edifício já nasce com pré-certificação Edge, que atesta a preocupação do empreendimento quanto à aspectos sustentáveis durante e pós-construção.
O novo residencial também terá pontos de recarga para carros elétricos/híbridos, jardins com irrigação automática, gerador de energia, academia equipada com aparelhos de padrão profissional, sala de massagem, espaço para minimercado, contrapiso com manta acústica, plantas flexíveis com living ampliado, além de outros.
Os empreendimentos corporativos da Cidade Center Norte também terão papel fundamental nessa jornada de transformação urbana. Esses espaços foram planejados para atender empresas de diferentes perfis, em ambientes modernos, sustentáveis e integrados a fachadas ativas e áreas verdes. O projeto busca criar uma dinâmica única, na qual escritórios convivem lado a lado com moradias, comércio, serviços essenciais, lazer, saúde, educação e alternativas de mobilidade, garantindo praticidade e eficiência. Essa configuração fortalece a Zona Norte como um eixo de negócios e inovação, ao mesmo tempo em que impulsiona a economia e melhora a experiência de quem vive e trabalha na região.
Incorporadora nasce com expertise na Zona Norte de São Paulo
Para idealizar, planejar e executar o projeto do mais completo bairro de vida planejada do Brasil, foi criada uma incorporadora proprietária: a Center Norte INC., que já nasce especialista na região e carrega todo o conhecimento adquirido pela Cidade Center Norte ao longo dos mais de 40 anos de atuação na Zona Norte, desde a inauguração do seu primeiro empreendimento, o Shopping Center Norte. Mais do que uma incorporadora, a Center Norte INC. representa um compromisso com o desenvolvimento sustentável, a preservação da história local e a construção de um legado de orgulho, pertencimento e comunidade.
“A Center Norte INC. visa redefinir a experiência urbana com o ‘jeito’ Zona Norte, unindo tradição e inovação em um modelo imobiliário biofílico. Nosso objetivo é criar espaços que promovam qualidade de vida, convivência e pertencimento, sempre com foco no desenvolvimento da região”, comenta Ricardo Grimone, diretor executivo de Desenvolvimento Imobiliário da Cidade Center Norte.
Casa Cidade Center Norte apresenta o futuro da Zona Norte
Os interessados em conhecer melhor o projeto, podem visitar a Casa Cidade Center Norte, localizada no estacionamento do Shopping Center Norte, no cruzamento entre a Av. Otto Baumgart e a Rua GCM Adriano de Souza Barbosa. Com investimento aproximado de R$ 6 milhões, o espaço foi idealizado para materializar o mais completo bairro de vida planejada, oferecendo diversas experiências físicas, digitais e imersivas, levando as pessoas a vivenciarem um pouco do que será o futuro bairro.
Confira mais algumas imagens do evento:
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